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悦风华邸

[上城区 ]

售空

别名:金地德信悦风华

地铁上盖

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团结就是力量,省钱就是王道

悦风华邸基本信息

参考均价 46500元/㎡
咨询电话 400-8181-365转170277
项目地址 城东新城·天城路与明石路交叉口(地铁明石路站)
售楼地址 杭州市江干区花园兜路与环站东路交叉口
区域 上城区
开发商 杭州骏兴置业有限公司
销售许可证

杭售许字(2021)第000055号、杭售许字(2020)第000041号、杭售许字(2021)第000015号、杭售许字(2020)第000076号、杭售许字(2020)第000041号

悦风华邸建筑信息

土地使用年限 住宅70年、商业40年
总建筑面积 141348.7㎡
占地面积 37267㎡
总户数 362户
项目特色 品牌地产 轨道沿线
建筑类别 高层,写字楼
装修情况 带装修

悦风华邸物业类型

物业类型 住宅
容积率 2.7
物业费 3.25元/㎡·月
车位信息 1123个(车位比3.1:1)
物业公司 盛全物业
绿化率 30%

悦风华邸介绍

悦风华邸正踞城东新城核芯,由金地商置、德信、中骏三大品牌开发商联手打造,约5km辐射武林与钱江新城两大中心;坐拥城东新城枢纽级交通、超百万方商业氛围,另直揽一线河景,享有板块内珍稀公园河畔环境。
项目以零距离地铁4/8号线明石路站的交通优势,构建一站式“微缩都市”生态链,住宅+办公+酒店+交通枢纽站+新鲜生活场,在繁华与宁静中,找到一种丰盛而高效的生活平衡。作为金地集团在杭州的第五座“风华系”产品,悦风华邸延续金地“风华系”创新风格,在建筑、景观、精装各维度全面升级,整合内外资源优势,营造栖心的理想居所。

2019年4月26日,中骏以总价159496万元竞得杭政储出[2019]22号地块,楼面价17128元/平方米,溢价率1.3%。

杭政储出[2019]22号彭埠单元B/R/S41/S42-36地块,东至规划源聚支路,南至规划天城路,西至明石路,北至规划绿化。将于4月26日出让。
 
地块用地性质为商业商务、居住、公共交通场站兼容社会停车场用地,出让面积34489.2㎡,容积率2.7,地上建筑面积93120.9㎡,限高50米(住宅限高18米),起价157496万元,楼面起价16913元/㎡,封顶价204496万元,封顶楼面价21960元/㎡。

根据出让要求,地块要求住宅建筑面积不大于地上建筑面积的40%。商业商务用房中不得建设公寓式办公、酒店式公寓办公等带居住功能的用房,最小产权分割单元不小于300㎡。不得设置专业市场。
 
另外,地块还鼓励地下空间开发利用,与地铁连通。据悉,在建地铁4号线二期明石路站就在地块边上。

楼栋开盘信息

2# 开盘价格 46500元/㎡
开盘时间 预计2021-06-05 交付时间 2022-12 本期户数 56
物业类别 住宅 建筑类别 高层
交付标准
精装修
3# 开盘价格 46500元/㎡
开盘时间 2021-02 交付时间 2022-12 本期户数 63
物业类别 住宅 建筑类别 高层
交付标准
精装修
3# 开盘价格
开盘时间 2021-01 交付时间 2022-12 本期户数 63
物业类别 住宅 建筑类别 高层
交付标准
毛坯
4、5# 开盘价格 46500元/㎡
开盘时间 2020-07-16 交付时间 2022-12 本期户数 122
物业类别 住宅 建筑类别 高层
交付标准
精装修
1、6# 开盘价格 46500元/㎡
开盘时间 2020-05-17 交付时间 2022-12 本期户数 117
物业类别 住宅 建筑类别 高层
交付标准
精装修

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项目名称 区属 价格
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